Аренда. Что учесть в договоре?

Статьи

/ Аренда. Что учесть в договоре?

Бракоразводный процесс идёт пока своим чередом, а я пытаюсь начать жить заново.

С квартиры я съехал, снял через пару кварталов небольшую пещерку, чтобы чаще видеться с сыном. Казалось бы, жилплощадь небольшая, но более детального договора аренды я не встречал. Майя курировала эту сделку и похвалила юриста той стороны за тщательность проработки документа.

Решил поделиться с вами основными моментами, которые нужно учитывать при найме/сдаче помещения. Вдруг пригодится?

Нужно чётко указать адрес объекта.

Прописать стоимость аренды и порядок её оплаты. Мы договорились, что оплата будет проходить по безналу ежемесячно до 10 числа. Также я должен компенсировать коммуналку. Майя порекомендовала тщательно прописывать назначение платежа при переводах, чтобы потом не было споров.

Наймодатель также потребовал с меня обеспечительный платёж, который, если всё будет в порядке, будет зачтён в качестве платы за последний месяц.

К договору мы приложили фото пещеры, а также сделали опись всей мебели и техники, чтобы потом не было претензий к их состоянию и пропаже.

Отдельным пунктом даже прописали мою обязанность заботиться о черепашке, которую хозяйка оставила на моём попечении.

Отдельно были оговорены случаи, когда каждая из сторон вправе отказаться от договора. Я оставил за собой право немотивированного отказа с уведомлением за 14 дней.

Также в договоре указано, что со мной может проживать ребёнок. Мало ли как разрешится наш бракоразводный процесс в итоге…

Как думаете, я ничего не забыл учесть в договоре?