Сдам! Нет, не сдашь!

На днях встречался с Джейн, моей однокурсницей. Делились новостями, вспоминали, как беззаботно жили раньше. Я рассказал ей про свою неудачную женитьбу, она поделилась своими пиявками.

О моих треволнениях вы в курсе, поэтому с позволения Джейн расскажу о ей проблеме. Возможно, для кого-то актуально.

Им с братом после смерти родителей досталась пещера. Отношения были испорчены с детства, поэтому о мирном сосуществовании речи не шло. Благо Джейн есть где жить — ещё на 4 курсе она переехала к преуспевающему осьминогу-аспиранту. Поскольку унаследованная пещера состоит из двух комнат, Джейн решила сдавать одну из них, чтобы иметь дополнительный источник финансирования. Но не тут-то было.

Бред, узнав о заселении арендатора, стал заявляться туда с компаниями и устраивать дебоши. Поскольку наниматель оказался крепким орешком, брат пошёл дальше — вызвал прибрежный патруль и потребовал выпроводить незваного гостя. Несмотря на подписанный по всем правилам договор, пещеросъёмщику пришлось покинуть помещение.

Как выяснила Джейн позже у юристов, она не имела права сдавать комнату без согласия брата. Ведь они являются сособственниками и распоряжение должно происходить по обоюдному согласию. Но оказалось, что выход есть. Джейн в судебном порядке определила порядок пользования пещерой, закрепив за собой конкретную комнату и уже на законных основаниях сдала её новому жильцу. Тут Бред оказался бессилен.

Автор статьи: Майя Саблина, директор Лаборатории права

Статья подготовлена с учётом редакции нормативных правовых актов, действующей на 21.07.2019 г.

Не нашли ответа на свой вопрос? Пишите на почту info@msablina.ru. Не бойтесь защищать свои права и делайте это с нами!